Vender su casa en Dayton no debería ser estresante, arriesgado ni confuso. Tanto si su propiedad está totalmente renovada, necesita reparaciones importantes o simplemente desea una venta lo más rápida y limpia posible, nuestro equipo de Dayton Proper le ofrece algo que la mayoría de las empresas no pueden ofrecerle: una opción real.
Como agentes inmobiliarios con licencia y Como inversionistas inmobiliarios activos con más de 600 viviendas bajo gestión, ayudamos a los propietarios de Dayton a vender de la forma que más les beneficia, ya sea mediante una listado MLS de alto precio o un oferta de dinero rápido. Nunca te presionaremos para que elijas una opción u otra. En cambio, te guiaremos por ambos caminos, te explicaremos claramente las ventajas y te orientaremos hacia la decisión que mejor se adapte a tus objetivos, tu calendario y el verdadero potencial de tu vivienda.
Cuando trabajas con nosotros, obtienes transparencia, representación profesional, experiencia en el mercado local y un deber fiduciario que los mayoristas simplemente no pueden ofrecer. Nunca participamos en las tácticas abusivas que se han vuelto comunes en el mundo de los compradores en efectivo: no enviamos mensajes de texto no solicitados, no presionamos, no utilizamos tácticas intimidatorias para cerrar rápidamente la venta y no hacemos ofertas engañosas a la baja diseñadas para aprovecharse de los propietarios.
Usted se merece honestidad, opciones y un equipo que anteponga sus intereses. No le perseguimos ni le molestamos. Contáctenos cuando esté listo y nos adaptaremos a sus condiciones.
¿Por qué vender su casa con Dayton Proper?
En qué nos diferenciamos de los mayoristas
El Área de Dayton Se ha visto inundado de mayoristas y compradores al contado que envían mensajes de texto no solicitados, realizan llamadas en frío y presionan a los propietarios para que firmen contratos rápidos por debajo del valor de mercado. No tienen licencia, no le representan y tienen sin responsabilidad fiduciaria para proteger sus intereses.
Nosotros somos exactamente lo contrario.
Como agentes inmobiliarios con licencia —y pronto corredores con licencia—, nuestro deber legal y ético es tú, no a un inversionista ni a un tercero comprador. Debemos proporcionar información precisa sobre el mercado, total transparencia y orientación honesta sobre todas las opciones disponibles para usted. No perseguimos, no presionamos ni emboscamos a los propietarios con ofertas a la baja.
Te comunicas cuando estés listo.
Y cuando lo hagas, te daremos números reales, representación real y opciones reales.
¿Ya ha recibido una oferta en efectivo? Compruébelo con los profesionales.
Si alguien ya le ha ofrecido dinero en efectivo por su casa, lo revisaremos con usted. sin costo alguno y sin compromiso alguno. Tienes derecho a saberlo:
- Si la oferta es justa
- Si el comprador está calificado
- Si tienen la intención de ceder su contrato
- Si poner tu casa en venta te reportaría más dinero.
- Ya sea una oferta directa en efectivo tal cual de nosotros sería más fuerte
Los mayoristas cuentan con que los propietarios no conozcan el valor real de sus inmuebles.
Nos aseguramos de que nunca se aprovechen de usted.
Antes de firmar cualquier documento, solicite a un profesional autorizado que compare sus opciones y le explique los ingresos netos reales de cada una de ellas.
Tu casa es uno de tus mayores activos: mereces contar con alguien que conozca el mercado de Dayton y que esté legalmente obligado a protegerte.
1. Somos profesionales inmobiliarios con licencia, NO mayoristas.
La mayoría de las empresas que anuncian “dinero por casas” son mayoristas que no te representan, no tienen ninguna obligación fiduciaria contigo y pueden transferir tu contrato a un tercero sin tu conocimiento.
Nosotros somos todo lo contrario.
Dayton Proper es un equipo inmobiliario con licencia completa. Eso significa que:
- Tenemos la obligación legal de actuar en su mejor interés.
- Debemos revelar el valor real de mercado.
- No podemos engañarte.
- Le guiamos con honestidad a través de todas las opciones.
- Usted estará protegido durante todo el proceso.
Cuando nos eliges, estás eligiendo una representación real, no a alguien que busca un contrato a la baja.
2. Usted puede elegir: el precio más alto en el MLS o la venta en efectivo más rápida.
Cada propiedad, y cada vendedor, tiene un resultado ideal diferente.
Por eso ofrecemos ambas cosas:
Opción A: publicar en el MLS para obtener la máxima exposición y el mejor valor de mercado.
Si su casa está en buenas condiciones o desea obtener el mayor precio de venta posible, podemos incluirla en el MLS y comercializarla de manera profesional.
Lo que obtienes:
- Listado profesional, fotos y orientación para la puesta en escena.
- Acceso a miles de compradores activos
- Un agente inmobiliario con licencia que negocia en su nombre.
- Comparativas de mercado transparentes y estrategia de precios
- Una oportunidad para conseguir múltiples ofertas
Esta vía es la mejor cuando la máxima prioridad es maximizar el valor.
Opción B: vender tal cual por dinero en efectivo, rápidamente
Si desea una venta más sencilla o rápida, podemos comprar su casa directamente, sin reparaciones, sin inspecciones, sin visitas y sin demoras.
Los beneficios incluyen:
- Sin reparaciones ni limpieza.
- Sin agentes entrando y saliendo de tu casa
- Sin esperas por la financiación del comprador.
- Usted elige la fecha de cierre.
- Venta garantizada y sin complicaciones.
Esta opción es ideal para casas heredadas, propiedades de alquiler, situaciones difíciles o cualquier persona que prefiera rapidez y comodidad a precios elevados.
3. Le damos ambos números, por adelantado y con total honestidad.
La mayoría de los vendedores nunca obtienen una comparación real entre la cotización y la oferta en efectivo.
Cambiamos eso.
Te lo mostraremos:
- El precio por el que probablemente se vendería tu casa en el MLS.
- El precio exacto en efectivo por el que podemos comprarlo hoy.
- El calendario para cada uno
- La cantidad neta que obtendrás en cada caso
Después de eso, Tú decides, sin presiones..
Simplemente te ayudamos a tomar la decisión más inteligente y mejor informada.
4. Conocemos Dayton mejor que nadie.
Con más de 600 viviendas compradas, renovadas y administradas en los condados de Montgomery, Greene, Clark y Miami, entendemos que:
- Tendencias locales en materia de precios
- Demanda de compradores específica por barrio
- Costos de renovación
- Expectativas de los inversionistas
- ¿Qué impulsa el aumento de los valores de tasación?
Esta experiencia local nos permite recomendar la estrategia adecuada para su propiedad en concreto, y no solo consejos genéricos.
5. Estás protegido en todo momento
Cuando trabajas con un equipo con licencia:
- Su contrato cumple con la legislación vigente.
- Sus divulgaciones se manejan adecuadamente.
- Sus negociaciones se gestionan de manera profesional.
- Tus intereses están protegidos
- Tu venta no puede ser reasignada a otra persona.
Esta es la mayor diferencia entre trabajar con agentes inmobiliarios y mayoristas.
La protección es importante, especialmente cuando se vende su mayor activo.
¿Qué opción es la adecuada para usted?
Es posible que prefieras una venta rápida y sencilla tal cual si:
- Has heredado una casa.
- Estás cansado de administrar un alquiler.
- La propiedad necesita reparaciones.
- Quieres un cierre garantizado.
- Te estás mudando o reduciendo tu espacio rápidamente.
Es posible que prefieras un listado MLS si:
- Tu casa está en buenas condiciones.
- Quieres el precio más alto posible.
- No tienes prisa.
- Quieres maximizar la competencia entre los compradores.
- Estás dispuesto a mostrar e inspeccionar la propiedad.
De cualquier manera...Podemos ayudarte a hacerlo de la manera correcta.
¿Listo para vender una casa en Dayton? Hablemos.
Tanto si estás explorando tus opciones como si estás listo para mudarte ahora mismo, nuestro equipo está aquí para ayudarte.
Cuéntenos un poco sobre su propiedad y le enviaremos:
- Una estimación gratuita del valor de su vivienda
- Una oferta en efectivo sin compromiso (si lo desea).
- Un desglose comparativo de tus opciones de venta
- Pasos para conseguir el mejor precio posible
Tú eliges el mejor camino.
Nosotros nos encargamos de todo lo demás.
